AM KATERNBERGER BACH -
ESSENS GRÜNDER NORDEN

Neubau von 14 familienfreundlichen Einfamilienhäusern im grünen Norden von Essen

ESSENS GRÜNER NORDEN:

MITTEN IM RUHRGEBIET WOHNEN UND LEBEN

Im grünen Nordosten Essens liegt der Stadtteil Katernberg. Die Kombination aus denkmalgeschützten Zechensiedlungen und attraktiven Neubauten zeichnen ihn aus.

Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell und mühelos zum Stadtzentrum sowie in die angrenzenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen etc. finden Sie in direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.

Die Zeche Zollverein, einst größte und leistungsstärkste Steinkohlezeche  der Welt und die größte Zentralkokerei Europas, lädt heute ein, die Industriegeschichte zu entdecken und ist ein kulturell interessantes Ausflugsziel. Darüber hinaus steht Ihnen auf dem Welterbe Zollverein ein breites gastronomisches Angebot zu Verfügung, das für jeden Geschmack und Anlass etwas Passendes bereithält.

Sonderausstellungen und Aktivitäten, wie Parcours-Trainingseinheiten, verschiedene Konzerte und die Eislaufbahn in der Winterzeit sind ein Magnet für Menschen aus dem gesamten Ruhrgebiet. Zudem bietet der nahegelegene Nienhauser Park viele Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

Hier können Sie zentral, ruhig und mit direkter Anbindung an schöne Spazier- und Radwege wohnen. Viel Spaß beim Wohnen im Herzen Katernbergs - Glück auf!

Und so erreichen Sie Ihr „neues Zuhause“: Geben Sie einfach folgende Adresse in Ihr Navigationsgerät ein:

Termeerhöfe 22 in 45327 Essen-Katernberg (gegenüberliegendes Haus)

NEUBAU VON 14 FAMILIENFREUNDLICHEN EINFAMILIENHÄUSERN

Wir bauen für Sie 14 familienfreundliche Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von bis zu 130 m2. Sie bieten Ihnen einen schönen Garten mit Terrasse und eine Garage unmittelbar neben dem Haus. Die neue Anliegerstraße sorgt für eine ruhige Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Mit Blick auf die angrenzende Parkanlage und den demnächst renaturierten Katernberger Bach, entsteht eine Wohnanlage für die ganze Familie.

Im Pressetermin vom 24.Mai 2019 wurde der Auftakt zur Renaturierungsmaßnahme bereits vom Oberbürgermeister Thomas Kufen eingeleitet.

Voraussichtich September 2019 wird hier der Bachlauf im Herzen Katernbergs auf einer Länge von über einem Kilometer offengelegt und wieder ans Tageslicht zurückgeholt.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in direkter Park- und Wassernähe.

Gerne steht Ihnen für weitere Informationen Herr Seier unter der Rufnummer 0201/2207-211 zur Verfügung.

Zertifiziertes Bauvorhaben

Der TÜV NORD begleitet das Bauvorhaben Am Katernberger Bach über die gesamte Bauzeit und kontrolliert als unabhängiger Partner die Ausführungsqualität und den Bauablauf.

Das Plus an Sicherheit für Sie und den nachhaltigen Wert Ihrer neuen Immobilie.

SIE HABEN DIE WAHL

ERDGESCHOSS / OBERGESCHOSS

Erdgeschoss

 
Abstellraum 2,0 m²
Garderobe 0,6 m²
Diele 6,4 m²
Küche 9,2 m²
Terrasse 3,0 m²
WC 2,1 m²
Wohnen 31,1 m²
Gesamt 54,4 m²

Obergeschoss

 
Abstellraum 0,7 m²
Bad 6,6 m²
Flur 5,7 m²
Kind I 10,8 m²
Kind II 9,7 m²
Schlafen 15,3 m²
Gesamt 48,8 m²

DACHGESCHOSS

Standard

 
Trockenraum 26,1 m²
Vorraum 3,2 m²
Gesamt 29,3 m²

Sonderwunsch 1

 
Hauswirtschaftsraum 3,6 m²
Vorraum 3,2 m²
Schlafen 22,0 m²
Gesamt 28,9 m²

DACHGESCHOSS

Sonderwunsch 2

 
Abstellraum 8,7 m²
Kinderzimmer 16,8 m²
Vorraum 3,1 m²
Gesamt 28,6 m²

Sonderwunsch 3

 
Hauswirtschaft 8,7 m²
Vorraum 16,8 m²
Kind I 11,5 m²
Kind II 10,2 m²
Gesamt 28,5 m²

Downloads:
Exposé

MACHEN SIE SICH SELBST EINEN EINDRUCK

Und so erreichen Sie Ihr „neues Zuhause“. Geben Sie einfach folgende Adresse in Ihr Navigationsgerät ein: Termeerhöfe 22 in 45327 Essen-Katernberg (gegenüberliegendes Haus)

Allbau GmbH
Kastanienallee 25
45127 Essen

www.allbau.de